第二十五条　房屋产权人、使用人未按照规划条件和相关技术标准履行管理、维护、修缮义务的，由规划行政主管部门按照《北京历史文化名城保护条例》第三十九条的规定责令改正，可以并处10万元以上20万元以下的罚款；侵犯他人合法权益的，依法承担相应法律责任。

　　第二十六条　房屋保护和修缮过程中，需要房屋使用人临时搬出或腾退房屋，房屋使用人无正当理由拒不搬出或腾退的，房屋产权人可以与承租人解除房屋租赁合同，并依法向人民法院提起民事诉讼。对情况紧急需尽快搬出或腾退房屋的，房屋产权人可以依法申请人民法院先予执行。 第六章　附则

　　第二十七条　区政府可以结合本区实际情况，按照相关法律、法规规定，制定本区房屋保护和修缮工作的实施细则。

　　第二十八条　房屋保护和修缮涉及文物保护单位及不可移动文物，以及文物保护单位保护范围和建设控制地带内房屋的，还应按照《中华人民共和国文物保护法》、《北京市实施<中华人民共和国文物保护法>办法》等相关法律、法规及规章的规定执行。

　　第二十九条　本市旧城内历史文化街区以外区域，以及旧城以外的历史文化街区、历史文化名村、名镇的房屋保护和修缮工作，在符合国务院《历史文化名城名镇名村保护条例》的前提下，可以参照本规定执行。

　　第三十条　本规定自2009年3月1日起实施。

二○○九年二月二日

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